Como el Ave Fénix

El paso del tiempo ha hecho que en los últimos años nos olvidemos del aspecto que tenía una de las zonas más céntricas y emblemáticas de la ciudad. Pero quienes aun mantienen en su retina lo que era la zona del Papagayo hoy podrán comprobar la transformación que ha sufrido este espacio.

Ha nacido un nuevo concepto que conjuga el mundo de los negocios con las compras y con el ocio en pleno corazón de La Coruña. Integrado en el centro financiero de la ciudad, el bulevar actuará como motor económico y dinamizador de su más próxima área de influencia, y contribuirá a mejorar la movilidad en el entorno con las cerca de 1.000 plazas de aparcamiento que ofrece el parking. Pero además se convertirá en polo de atracción y punto de encuentro de miles de ciudadanos que se sienten identificados con un espacio puramente coruñés.

Cuatro son los pilares sobre los que se asienta este novedoso proyecto que, la arquitecta Carlota Robelo, ha definido como una actuación urbanística a la medida del ciudadano: un área residencial, que acoge los inmuebles destinados a oficinas; una zona comercial, que contará con firmas de primera línea; una plaza publica y un estacionamiento subterráneo, que mejorará notablemente la movilidad en el mismo casco histórico de la ciudad.

La propuesta residencial se desmarca de las promociones realizadas hasta el momento en el centro de la ciudad. Seis edificios perimetrales, con distintas alturas en función de la rasante, conforman la zona residencial, que aloja las 126 viviendas del proyecto, en total más de 10.000 metros cuadrados construidos. Las viviendas, de máxima calidad por sus materiales, cuentan, entre otras características y servicios, con aislamiento acústico, sistema de ventilación forzada y comunicación telefónica desde los ascensores con el exterior

Las  primeras plantas se destinarán a oficinas, en régimen de alquiler, lo que constituye un valor añadido para el proyecto, donde cientos de profesionales acudirán a diario a su trabajo, en las inmediaciones del centro económico y financiero de La Coruña. La superficie destinada a oficinas y despachos profesionales supera los 2.600 metros cuadrados.

Esta condición de centro de trabajo permanente generará una sinergia junto a la vertiente comercial del proyecto. Más de 11.000 metros cuadrados construidos se distribuyen entre los distintos espacios comerciales, que contarán con diversas firmas de prestigio, algunas exclusivas en La Coruña. Esta simbiosis generará un nuevo concepto comercial donde la interacción entre las compras y el mundo de los negocios sea un hecho.

Pero una de las claves del proyecto radica en el estacionamiento subterráneo que oferta cerca de 1.000 plazas. La falta de aparcamientos, tanto en superficie como subterráneos, en una de las zonas más transitadas de la ciudad, cuenta ya con una alternativa. Distribuido en 7 plantas, el estacionamiento subterráneo no sólo servirá para dar servicio al nuevo complejo, sino que actuará como elemento vital en los proyectos de movilidad previstos para el centro de la ciudad, por su sistema rotatorio de buena parte de las plazas. El parking absorbe la mayor parte de la superficie construida de este proyecto, más de 34.000 metros cuadrados.

Los principales accesos peatonales al Bulevar se realizan a través de las calles Hospital y Panaderas. Los antiguos callejones de Tabares y El Papagayo se han transformado en un nuevo espacio peatonal, con calles y soportales que lo hacen accesible a todos los ciudadanos. El proyecto está estructurado en torno a dos calles y una plaza pública, lo que convierte este enclave en lugar de paso y punto de encuentro.
Los espacios destinados a servicios y plaza pública para vertebrar esta actuación urbanística superan los 3.200 metros cuadrados.

Lo que hace unos años parecía un sueño imposible es hoy una realidad. Uno de los lugares más degradados del centro de la ciudad se ha convertido en un espacio singular y en un punto de referencia al ofrecer un concepto comercial y residencial evolucionado, donde la propia actividad profesional y económica que acogerán sus oficinas y despachos profesionales jugarán un papel primordial.